Открыть меню

Ремонт балкона панельного дома. Особенности проведения работ


Балконы в панельных домах довольно примитивны. При строительстве они обычно делались открытыми и остаются такими до сих пор, если последующие переделки не проводились.

Такой балкон обычно используется для хранения запасов и старых вещей, а также для развешивания выстиранного белья. Внешний вид такого балкона всегда оставляет желать лучшего, так как он не обладает каким-либо дизайном, а создавался исключительно для практических целей.

Ремонт балкона панельного дома. Особенности проведения работ

Однако обычный балкон можно без труда переделать в комнатку отдыха, небольшую оранжерею или компактное рабочее место. Реже балконы могут служить местом для обеда или спальным помещением, хотя такие варианты подходят только для летнего периода.

Исходя из этого, возможности преобразования балкона практически неограничены.

Базовые рекомендации перед началом работ

Базовые рекомендации перед началом работ

Вначале стоит тщательно продумать дальнейшее применение балкона после ремонта, так как от этого зависит и объем работ, и выбор материалов, и многое другое. Ремонтные работы такого рода довольно сложны, но после получения необходимой информации, при соблюдении всех рекомендаций и техники безопасности ремонт будет проходить легко и в удовольствие.

Основная сложность при реконструкции балкона – это ограниченное пространство. При ремонте все инструменты должны быть аккуратно сложены в отдельном месте, чтобы не мешать мастеру и не поранить его. Следует также продумывать все свои расположения и движения, чтобы не допустить чрезвычайных ситуаций.

Реконструкция опорного каркаса

Установка опорного каркаса на балконе

Установка опорного каркаса на балконе

К сожалению, с течением времени в панельных домах каркасы начинают постепенно разрушаться. Металлическая арматура внутри конструкции ржавеет, сам бетон начинает рассыпаться. Именно поэтому перед началом ремонта всего балкона следует реконструировать его каркас, устранить даже самые незначительные дефекты, так как речь идет о дальнейшей безопасности при ремонте или эксплуатации.

Читайте также:  Этапы ремонта аварийного балкона

Не рекомендуется обращаться за услугами к различным строительным организациям, так как они обычно отказываются от ремонтов балконов в панельных домах, мотивируя свой отказ техническими, финансовыми и прочими причинами. Скорее всего, основная причина кроется в нежелании нести ответственность и давать гарантии. Даже если фирма и примет заказ, то цена на него будет неоправданно высокая. Ремонт каркаса следует проводить либо самому, либо с помощью квалифицированных знакомых строителей, так как данная работа очень кропотлива и должна быть сделана на совесть.

Ремонт каркаса обычно производится с помощью профилей из стали, которыми обшивают и укрепляют бетонную конструкцию. Желательно создать дополнительные резервные металлические крепления каркаса с частью стены. В самом сложном случае, если каркас сильно поврежден на балконе второго этажа, следует дополнительно создать металлические опоры снизу, которые могут крепиться на стене или устанавливаться на земле. Крепления профилей обычно проводятся с помощью сварки, однако, могут применяться и другие виды крепления, например, стяжные болты.

Работы по утеплению и обшивке балкона

Балкон, утепленный минеральной ватой

Балкон, утепленный минеральной ватой

Прежде всего, необходимо обследовать состояние балконных ограждений. Обычно это тонкие бетонные плиты и металлический оградительный каркас. Специалисты рекомендуют не ремонтировать сильно поврежденные ограждения, а просто заменить их, то есть создать новую металлическую опорную ограждающую конструкцию. В качестве основного ограждения следует использовать новые бетонные плиты или деревянные доски.

В соответствии с дальнейшим использованием балкона следует выбрать способ его утепления. Для балконов, которые не используются в холодные месяцы, подойдет небольшое количество утеплителя с установкой в один слой. Если балкон будет использоваться круглый год, то следует использовать несколько слоев утеплительного материала. Для использования балкона в качестве рабочего помещения или комнаты отдыха следует тщательно проводить утепление в несколько слоев и использовать высококачественные утеплители. Дополнительно необходимо будет провести на балкон отопление и утеплить пол.

Электрический теплый пол

Электрический теплый пол вполне подойдет для монтажа на выносное сооружение

После процесса утепления производится обшивка. Она носит декоративный характер, поэтому материалы для внешнего покрытия балкона могут быть разнообразны. Широко применяются пластик, дерево, бетонные и цементные плиты, декоративное стекло и металлическая обшивка.

Читайте также:  Как идеально обшить балкон вагонкой

Следующим шагом будет ремонт оконных рам. Если старая рама продувается, повреждена механически или частично прогнила, то ее необходимо заменить. Если ее еще можно использовать, следует устранить мелкие дефекты, удалить старый слой краски и нанести новый. Новая же рама может быть из дерева или пластика. Стоит заметить, что деревянные рамы будут стоить значительно дороже.

Холодное и теплое остекление балконов и лоджий

Для балкона можно выбрать либо теплое остекление (с использованием стеклопакетов), либо холодное, с применением рам раздвижного типа

После покупки оконных рам можно установить их самостоятельно, но обычно эта услуга входит в стоимость окон. Кстати, фирмы по продажам балконных окон предлагают также различные виды обшивок, которые будут гармонировать с рамами. Дополнительно можно заменить вешалки для сушки одежды, если они нужны, и установить несложную систему водостока.

После всех вышеперечисленных действий можно приступать к оформлению и обстановке балкона.

Таким образом, ремонт балкона – довольно трудоемкое, но несложное занятие. Реконструкцию балкона можно полностью или частично провести самостоятельно без особого труда.

Ремонт балкона панельного дома. Особенности проведения работ
Оцените статью

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2018 Эконом-балкон.Ру · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено